Redres de Bouwkunstmakelaar is sinds 2003 makelaar in monumenten, erfgoed, architectuur en bijzonder vastgoed. Het kantoor zit in Hilversum en werkt in heel Nederland. Op redres.nl staan De Braamakkers in Breukelen (te koop) en Woonhuis Bosschaert in Laren (verkocht), met uitgebreide beschrijvingen, foto’s en plattegronden.
Hieronder leest u hoe Redres een Rietveld-huis verkoopt, en hoe Redres kopers begeleidt.
Verkopen: het dossier
Het begint met de feiten. Wie ontwierp het huis, wanneer, voor wie? Wat is de monumentstatus, en wat staat er in de registerbeschrijving? Welke restauraties zijn uitgevoerd, en door wie? Voor De Braamakkers en Woonhuis Bosschaert staan die gegevens op de objectpagina’s: van de 53 betonnen palen onder het zomerhuis tot de architecten die het huis in Laren restaureerden.
Bij een rijksmonument hoort daar de registerbeschrijving bij, en bij een gemeentelijk monument de aanwijzing door de gemeente. Ook het onderhoud telt: wat is er gedaan, wat staat er gepland, welke subsidies zijn gebruikt.
Verkopen: het verhaal en het beeld
Daarna komt het verhaal. Redres schrijft uitgebreide beschrijvingen en laat het huis volledig fotograferen, van luchtfoto tot detail. Op deze site staan 49 foto’s van De Braamakkers en 61 van Woonhuis Bosschaert, allemaal van Redres; de beschrijving van De Braamakkers staat integraal in ons verhaal over het huis.
Op deze site ziet u wat dat oplevert: alle foto’s zijn van Redres, gemaakt voor de verkoop van deze twee huizen.
Verkopen: de juiste koper
De juiste koper is iemand die het huis begrijpt en wil bewaren. Redres heeft een netwerk van liefhebbers van erfgoed en architectuur en kan een huis openbaar aanbieden, maar ook in stille verkoop, als discretie belangrijk is. In alle gevallen begeleidt Redres de bezichtigingen, de onderhandeling en de overdracht.
Over de waarde van een Rietveld-huis valt op afstand weinig te zeggen; die hangt af van het huis, de staat, de ligging en de markt. Een gesprek met Redres is de eerste stap.
Kopen: zoeken en beoordelen
Ook wie een Rietveld-huis zoekt, kan bij Redres terecht, als aankoopmakelaar. Wie een Rietveld-huis zoekt, heeft geduld nodig, en soms wordt een huis in stilte verkocht. Een makelaar met een netwerk hoort eerder wat er speelt.
Bij de beoordeling van een huis kijkt Redres naar de monumentstatus, de registerbeschrijving, de bouwkundige staat en de mogelijkheden voor gebruik en verduurzaming. Daarover leest u meer in Wonen in een monument.
