Een huis voor drie seizoenen
‘De Braamakkers is geen permanente woning,’ schrijft Redres op de objectpagina. ‘Het leeft in de lente, zomer en het najaar; in de winter ligt het verlaten, behalve als het vriest – dan is het juist een feest, want het zomerhuis is dan op de schaats te bereiken.’
De voorzieningen passen daarbij. Volgens de kenmerken op de objectpagina is de open haard de verwarming; warm water komt uit een elektrische huurboiler, de ventilatie is natuurlijk en het energielabel is G. De badkamer is rudimentair. Er is buitenzonwering, een schuifpui, een balkon, een zonneterras, tuin rondom en een vrijstaande houten schuur met elektra.
De haard als middelpunt
Het Rijksmonumentenregister beschrijft hoe de vertrekken op verschillende niveaus zijn gegroepeerd rondom een gebogen centrale open haard in ruw metselwerk, met aansluitende vleugelmuren en een doorgaande schoorsteen. In een huis zonder andere verwarming is dat meer dan een beeld: de haard is de plek waar het huis op een koele avond om draait.
Aan de zuidzijde heeft de zitkamer een tweeruits terrasdeur en een vensterpartij van zes nagenoeg vierkante ruiten; daarboven ligt het houten balkon van de slaapkamers, op drie rondhouten palen (Rijksmonumentenregister).
Zo is het huis gebouwd op buiten leven: van de zitkamer naar het terras, van de slaapkamer naar het balkon.
Zwemmen, varen, schaatsen
De objectpagina noemt het programma: ‘een plek om te zwemmen, buiten te douchen, te leven dicht bij de natuur – en in de winter erlangs te zwieren op de schaats.’ Het huis ligt volgens de kenmerken aan het water en aan een vaarroute, met vrij uitzicht en beschut. De overtocht vanaf de Kade in Loosdrecht of de Scheendijk in Breukelen duurt vijf tot tien minuten.
Vooraf nagaan
Wie een zomerhuis koopt, gaat vooraf na wat er op die plek is toegestaan, bijvoorbeeld over gebruik en verbouwing: dat staat in het omgevingsplan van de gemeente, en de vergunningcheck in het Omgevingsloket is een goed begin. Bij een rijksmonument gelden daarnaast regels voor wijzigingen aan het monument (IPLO); zie Wonen in een monument.
Praktische punten bij een huis dat alleen over water bereikbaar is: een eigen boot en ligplaats aan de wal, vervoer van materiaal en onderhoud per boot, en de bereikbaarheid in de wintermaanden.
